23 Avenue de Sibian, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Sibian, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°20 bis et de n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue de Sibian, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardié à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1518 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1630 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1149 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Sibian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Sibian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Sibian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Sibian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sibian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Sibian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Sibian dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Sibian par rapport à la voie
Sur Avenue de Sibian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 23 Avenue de Sibian se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Sibian par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Sibian se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Foix et 7.25 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
