8 quater Avenue de Sibian, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Avenue de Sibian, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°8 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 quater Avenue de Sibian, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardié à 174 mètres
- - Foix à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1333 mètres
- - Collège Lakanal à 1560 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 854 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 866 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Avenue de Sibian
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Avenue de Sibian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Avenue de Sibian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Avenue de Sibian, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Avenue de Sibian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Avenue de Sibian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Avenue de Sibian dans son marché local
Prix du 8 quater Avenue de Sibian par rapport à la voie
Sur Avenue de Sibian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 8 quater Avenue de Sibian se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Avenue de Sibian par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quater Avenue de Sibian se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Foix et 16.27 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
