8 ter Avenue de Sibian, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue de Sibian, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°8 quater et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 ter Avenue de Sibian, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardié à 146 mètres
- - Foix à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1304 mètres
- - Collège Lakanal à 1530 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 823 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 837 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue de Sibian
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue de Sibian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de Sibian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue de Sibian, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de Sibian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de Sibian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue de Sibian dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue de Sibian par rapport à la voie
Sur Avenue de Sibian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 ter Avenue de Sibian se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue de Sibian par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue de Sibian se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Foix et 20.03 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
