9 Avenue de Sibian, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Sibian, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Avenue de Sibian, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardié à 331 mètres
- - Foix à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1470 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1056 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 240 mètres
Ventes au 9 Avenue de Sibian
Les 2 ventes au 9 Avenue de Sibian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Sibian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Sibian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Sibian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Sibian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Sibian dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Sibian par rapport à la voie
Sur Avenue de Sibian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 9 Avenue de Sibian se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Sibian par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Sibian se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Foix et 8.46 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
