3 Avenue Jean Monnet, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°5 et du 6.67 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Monnet, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 40 mètres
- - Foix à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Collège Lakanal à 1119 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 387 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 454 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Monnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 Avenue Jean Monnet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Monnet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Monnet se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Foix et 20.91 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Monnet à Foix
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Monnet est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
