5 Avenue Jean Monnet, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 2.61 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jean Monnet, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 3761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 40 mètres
- - Foix à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Collège Lakanal à 1119 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 387 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 454 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 442 mètres
Ventes au 5 Avenue Jean Monnet
Une vente a été recensée au 5 Avenue Jean Monnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Monnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 5 Avenue Jean Monnet se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Monnet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Monnet se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Foix et 18.96 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jean Monnet à Foix
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jean Monnet est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 5 Avenue Jean Monnet à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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