14 Avenue Lafagette, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Lafagette, affiche un prix moyen de 1 697 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Lafagette, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lakanal à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège Lakanal à 231 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 942 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Lafagette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Lafagette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Lafagette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue Lafagette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Lafagette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Lafagette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Lafagette dans son marché local
Prix du 14 Avenue Lafagette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafagette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 14 Avenue Lafagette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Lafagette par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Lafagette se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Foix et 21.47 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Lafagette à Foix
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Lafagette est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
