2 Chemin Vieux, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Vieux, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Cadirac à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège Lakanal à 1073 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 978 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1235 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 121 mètres
Ventes au 2 Chemin Vieux
Les 2 ventes au 2 Chemin Vieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Vieux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 2 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 Chemin Vieux se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Vieux par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vieux se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Foix et -32.57 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 2 Chemin Vieux à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge.
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