11 Cours Gabriel Faure, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cours Gabriel Faure, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0521 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Place St-Vincent à 16 mètres
- - Foix à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
- - Collège Lakanal à 927 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 385 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 221 mètres
Ventes au 11 Cours Gabriel Faure
Les 2 ventes au 11 Cours Gabriel Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours Gabriel Faure, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 11 Cours Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Cours Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 11 Cours Gabriel Faure se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Gabriel Faure par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours Gabriel Faure se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Foix et 11.52 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cours Gabriel Faure à Foix
Le loyer moyen estimé au 11 Cours Gabriel Faure est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
