2 Impasse des Cloutiers, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cloutiers, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cloutiers, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0682 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Cadirac à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 792 mètres
- - Collège Lakanal à 1030 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 935 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1195 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cloutiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cloutiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Impasse des Cloutiers se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cloutiers par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cloutiers se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Foix et -24.9 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 2 Impasse des Cloutiers à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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