2 Impasse des Hospitaliers, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hospitaliers, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Hospitaliers, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 34 mètres
- - Foix à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 834 mètres
- - Collège Lakanal à 961 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 235 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 186 mètres
Ventes au 2 Impasse des Hospitaliers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Hospitaliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hospitaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hospitaliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hospitaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hospitaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hospitaliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hospitaliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Hospitaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Impasse des Hospitaliers se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hospitaliers par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Hospitaliers se situe 43.12 % au-dessus de la moyenne de Foix et 58.39 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Hospitaliers à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Hospitaliers est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
