8 Impasse Gomer Vidal, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gomer Vidal, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Gomer Vidal, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 177 mètres
- - Foix à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1002 mètres
- - Collège Lakanal à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 415 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gomer Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gomer Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gomer Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gomer Vidal, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gomer Vidal dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gomer Vidal par rapport à la voie
Sur Impasse Gomer Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 8 Impasse Gomer Vidal se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gomer Vidal par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Gomer Vidal se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Foix et 24.63 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Gomer Vidal à Foix
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Gomer Vidal est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
