2 bis Impasse Gomer Vidal, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Gomer Vidal, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Gomer Vidal, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Parvis à 185 mètres
- - Foix à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1001 mètres
- - Collège Lakanal à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 411 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Gomer Vidal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Gomer Vidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Gomer Vidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Gomer Vidal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Gomer Vidal dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Gomer Vidal par rapport à la voie
Sur Impasse Gomer Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 bis Impasse Gomer Vidal se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Gomer Vidal par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Gomer Vidal se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Foix et 14.92 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Gomer Vidal à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Gomer Vidal est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
