10 Place Duthil, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Duthil, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1757, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Duthil, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1757, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 63 mètres
- - Foix à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1017 mètres
- - Collège Lakanal à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 512 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Duthil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Duthil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Duthil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Duthil, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Duthil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Duthil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Duthil dans son marché local
Prix du 10 Place Duthil par rapport à la voie
Sur Place Duthil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 10 Place Duthil se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Duthil par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Duthil se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Foix et 0.76 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Duthil à Foix
Le loyer moyen estimé au 10 Place Duthil est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 10 Place Duthil à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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