11 Place Duthil, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Duthil, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Duthil, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 67 mètres
- - Foix à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1010 mètres
- - Collège Lakanal à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 504 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Duthil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Duthil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Duthil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Duthil, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Duthil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Duthil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Duthil dans son marché local
Prix du 11 Place Duthil par rapport à la voie
Sur Place Duthil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 11 Place Duthil se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Duthil par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Duthil se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Foix et 3.14 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Duthil à Foix
Le loyer moyen estimé au 11 Place Duthil est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
