1 Pré du Baron, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Pré du Baron, affiche un prix moyen de 1 260 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Pré du Baron, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Cadirac à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- - Collège Lakanal à 964 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1028 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Pré du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Pré du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pré du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pré du Baron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pré du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pré du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pré du Baron dans son marché local
Prix du 1 Pré du Baron par rapport à la voie
Sur Pré du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 1 Pré du Baron se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pré du Baron par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pré du Baron se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Foix et -20.15 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 1 Pré du Baron à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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