3 Route de Ganac, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Ganac, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2015,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Ganac, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Cadirac à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Collège Lakanal à 1094 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1259 mètres
- - Ecole primaire Cadirac à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Ganac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Ganac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Ganac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Ganac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ganac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ganac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Ganac dans son marché local
Prix du 3 Route de Ganac par rapport à la voie
Sur Route de Ganac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 3 Route de Ganac se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Ganac par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Ganac se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Foix et -31.75 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 3 Route de Ganac à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.
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