10 Rue d'Albret, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Albret, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 371 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Parvis à 89 mètres
- - Foix à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- - Collège Lakanal à 1019 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 368 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Albret, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 10 Rue d'Albret se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Albret par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Albret se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Foix et 15.32 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Albret à Foix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Albret est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
