11 Rue de l'Arget, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Arget, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Arget, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 242 mètres
- - Foix à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 565 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Arget
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Arget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Arget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Arget, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Arget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Arget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Arget dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Arget par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 11 Rue de l'Arget se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Arget par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Arget se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Foix et 12.67 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Arget à Foix
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Arget est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
