11 Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Espinet, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°11 ter et de n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 327 mètres
- - Foix à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 566 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Espinet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Espinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Espinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Espinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Espinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Espinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Espinet dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Espinet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 11 Rue de l’Espinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Espinet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Espinet se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Foix et 1.58 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 11 Rue de l’Espinet à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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