2 Rue de l’Espinet, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 368 € à 1 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Espinet, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 526 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de l’Espinet, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit maison des Cariatides à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Semard à 284 mètres
- Foix à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1194 mètres
- Collège Lakanal à 1318 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1354 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 581 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 324 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Espinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Espinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l’Espinet(1 526€)

4 Rue de l’Espinet(1 521€)

8 bis Rue de l’Espinet(1 482€)

1 Rue Jean Moulin(1 526€)

1 Rue des Moulins l'Arget(1 521€)

3 Rue des Moulins l'Arget(1 488€)

5 Rue des Moulins l'Arget(1 488€)

5 Rue Jean Moulin(1 483€)

Prix du 2 Rue de l’Espinet dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Espinet par rapport à la voie

Sur Rue de l’Espinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Rue de l’Espinet se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Espinet par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Espinet se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Foix et 5.22 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Carane, 09000 Foix(1,494 €)

Avenue de Lérida, 09000 Foix(1,522 €)

Chemin de l’Espinet, 09000 Foix(1,456 €)

Les Hauts de Lespinet, 09000 Foix(1,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Espinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Espinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.