23 Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Espinet, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°23 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 197 mètres
- - Foix à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 491 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 515 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Espinet
Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Espinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Espinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Espinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Espinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Espinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Espinet dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Espinet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 23 Rue de l’Espinet se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Espinet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Espinet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Foix et 1.52 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 23 Rue de l’Espinet à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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