26 Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Espinet, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², identique à celui du n°26 bis mais inférieur de 9.36 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 348 mètres
- - Foix à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 700 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 575 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Espinet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Espinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Espinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Espinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Espinet dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Espinet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 26 Rue de l’Espinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Espinet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Espinet se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Foix et -2.41 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 26 Rue de l’Espinet à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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