33 Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Espinet, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de l’Espinet, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 144 mètres
- - Foix à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1094 mètres
- - Collège Lakanal à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 484 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l’Espinet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l’Espinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Espinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l’Espinet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Espinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Espinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Espinet dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Espinet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 33 Rue de l’Espinet se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Espinet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Espinet se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Foix et -3.87 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 33 Rue de l’Espinet à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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