2 Rue de Montgauzy, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montgauzy, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de Montgauzy, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Horte à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- - Collège Lakanal à 413 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 372 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montgauzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montgauzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montgauzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montgauzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgauzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montgauzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montgauzy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montgauzy par rapport à la voie
Sur Rue de Montgauzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Rue de Montgauzy se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montgauzy par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montgauzy se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Foix et 30.45 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
