23 Rue Delcasse, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Delcasse, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Delcasse, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 585 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Place St-Vincent à 99 mètres
- - Foix à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- - Collège Lakanal à 1024 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 426 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Delcasse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Delcasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Delcasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Delcasse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Delcasse dans son marché local
Prix du 23 Rue Delcasse par rapport à la voie
Sur Rue Delcasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 23 Rue Delcasse se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Delcasse par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Delcasse se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Foix et 3.22 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Delcasse à Foix
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Delcasse est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
