14 Rue des Salenques, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Salenques, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29 et de 0.19 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Salenques, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3916 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 128 mètres
- - Foix à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 903 mètres
- - Collège Lakanal à 1062 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 282 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Salenques
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Salenques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Salenques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Salenques, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Salenques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Salenques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Salenques dans son marché local
Prix du 14 Rue des Salenques par rapport à la voie
Sur Rue des Salenques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 14 Rue des Salenques se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Salenques par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Salenques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Foix et 10.67 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Salenques à Foix
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Salenques est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
