1 Rue du Clair Matin, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 550 € à 2 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Clair Matin, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°2 et de 4.61 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 1 Rue du Clair Matin, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakanal à 107 mètres
- Foix à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- Collège Lakanal à 520 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 344 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 618 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Clair Matin(2 230€)

1 bis Rue du Clair Matin(2 146€)

3 Rue du Clair Matin(2 142€)

7 Rue Rippon Alley(2 207€)

2 Rue Rippon Alley(2 208€)

3 Rue Rippon Alley(2 198€)

5 Rue Rippon Alley(2 208€)

9 Rue Rippon Alley(2 202€)

Prix du 1 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 Rue du Clair Matin se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Clair Matin par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clair Matin se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Foix et 46.54 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 09000 Foix(2,211 €)

Avenue Lakanal, 09000 Foix(2,071 €)

Rue de Saint Exupery, 09000 Foix(2,202 €)

Rue Rippon Alley, 09000 Foix(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.