1 Rue du Clair Matin, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue du Clair Matin, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège Lakanal à 520 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 344 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clair Matin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 1 Rue du Clair Matin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clair Matin par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clair Matin se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Foix et 34.27 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
