2 Rue du Clair Matin, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 555 € à 3 003 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Clair Matin, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du Clair Matin, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakanal à 113 mètres
- Foix à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- Collège Lakanal à 518 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 329 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 602 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 426 mètres

Ventes au 2 Rue du Clair Matin

Une vente a été recensée au 2 Rue du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

165 000 €(1 941 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•85 m²

2 Rue du Clair Matin, 09000 Foix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Clair Matin(2 146€)

1 Rue du Clair Matin(2 245€)

3 Rue du Clair Matin(2 142€)

7 Rue Rippon Alley(2 207€)

2 Rue Rippon Alley(2 208€)

5 Rue Rippon Alley(2 208€)

3 Rue Rippon Alley(2 198€)

9 Rue Rippon Alley(2 202€)

Prix du 2 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Rue du Clair Matin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clair Matin par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clair Matin se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Foix et 45.56 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 09000 Foix(2,211 €)

Avenue Lakanal, 09000 Foix(2,071 €)

Rue de Saint Exupery, 09000 Foix(2,202 €)

Rue Rippon Alley, 09000 Foix(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.