2 Rue du Clair Matin, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°1 bis et du 1.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Clair Matin, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- - Collège Lakanal à 518 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 329 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 426 mètres
Ventes au 2 Rue du Clair Matin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clair Matin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clair Matin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Rue du Clair Matin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clair Matin par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clair Matin se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Foix et 32.64 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
