3 Rue du Clair Matin, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 550 € à 2 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Clair Matin, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de 3.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue du Clair Matin, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakanal à 127 mètres
- Foix à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- Collège Lakanal à 515 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 309 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 577 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clair Matin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Clair Matin(2 146€)

2 Rue du Clair Matin(2 230€)

1 Rue du Clair Matin(2 245€)

35 Avenue Lakanal(2 115€)

2 Rue Rippon Alley(2 208€)

7 Rue Rippon Alley(2 207€)

5 Rue Rippon Alley(2 208€)

9 Rue Rippon Alley(2 202€)

Prix du 3 Rue du Clair Matin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Clair Matin par rapport à la voie

Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Rue du Clair Matin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Clair Matin par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clair Matin se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Foix et 39.82 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 09000 Foix(2,211 €)

Avenue Lakanal, 09000 Foix(2,071 €)

Rue de Saint Exupery, 09000 Foix(2,202 €)

Rue Rippon Alley, 09000 Foix(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Clair Matin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.