3 Rue du Clair Matin, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Rue du Clair Matin, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Collège Lakanal à 515 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 309 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clair Matin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clair Matin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 3 Rue du Clair Matin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clair Matin par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clair Matin se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Foix et 34.46 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
