2 Rue du Faubourg Planissoles, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg Planissoles, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°35 bis mais identique à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Faubourg Planissoles, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Départemental à 197 mètres
- - Foix à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- - Collège Lakanal à 1284 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 542 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 551 mètres
- - Ecole primaire Le Cardié à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg Planissoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg Planissoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Planissoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg Planissoles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Planissoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Planissoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Planissoles dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Planissoles par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Planissoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue du Faubourg Planissoles se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Planissoles par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg Planissoles se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Foix et 18.42 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Faubourg Planissoles à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Faubourg Planissoles est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
