3 Rue du Fourcat, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 551 € à 2 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Fourcat, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Rue du Fourcat, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lakanal à 98 mètres
- Foix à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- Collège Lakanal à 490 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 453 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 729 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 558 mètres

Ventes au 3 Rue du Fourcat

Une vente a été recensée au 3 Rue du Fourcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2024

242 000 €(2 104 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

3 Rue du Fourcat, 09000 Foix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Fourcat(2 072€)

5 Rue du Fourcat(2 109€)

1 Rue du Fourcat(2 152€)

9 Rue du Fourcat(2 112€)

11 Rue du Fourcat(2 114€)

7 Rue du Fourcat(2 110€)

5 Avenue de Cadirac(2 076€)

4 Avenue de l'Europe(2 156€)

Prix du 3 Rue du Fourcat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Fourcat par rapport à la voie

Sur Rue du Fourcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 3 Rue du Fourcat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Fourcat par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fourcat se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Foix et 36.88 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cadirac, 09000 Foix(1,723 €)

Avenue de l'Europe, 09000 Foix(2,211 €)

Avenue Lafagette, 09000 Foix(2,097 €)

Avenue Lakanal, 09000 Foix(2,071 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Fourcat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Fourcat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.