3 Rue du Fourcat, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fourcat, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Fourcat, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - Collège Lakanal à 490 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 453 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 558 mètres
Ventes au 3 Rue du Fourcat
Une vente a été recensée au 3 Rue du Fourcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fourcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fourcat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fourcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fourcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fourcat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fourcat par rapport à la voie
Sur Rue du Fourcat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Rue du Fourcat se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fourcat par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fourcat se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Foix et 32.64 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 3 Rue du Fourcat à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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