3 bis Rue du Fourcat, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Fourcat, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 et de n°1.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Fourcat, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- - Collège Lakanal à 479 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 458 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Fourcat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Fourcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Fourcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Fourcat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Fourcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Fourcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Fourcat dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Fourcat par rapport à la voie
Sur Rue du Fourcat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 3 bis Rue du Fourcat se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Fourcat par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Fourcat se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Foix et 31.69 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 3 bis Rue du Fourcat à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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