5 bis Rue du Pont, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Pont, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 47 mètres
- - Foix à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 506 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 385 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Pont
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Pont, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Pont dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 5 bis Rue du Pont se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Pont par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Pont se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Foix et 6.44 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Pont à Foix
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Pont est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
