3 Rue Forgues, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 126 € à 1 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Forgues, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Forgues, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Delcassé à 104 mètres
- Foix à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- Collège Lakanal à 1097 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 447 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 175 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Forgues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Forgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Forgues(1 498€)

24 Rue Labistour(1 411€)

26 Rue Labistour(1 606€)

21 Rue Labistour(1 612€)

23 Rue Labistour(1 609€)

22 Rue Labistour(1 410€)

19 Rue Labistour(1 409€)

17 Rue Labistour(1 410€)

Prix du 3 Rue Forgues dans son marché local

Prix du 3 Rue Forgues par rapport à la voie

Sur Rue Forgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 3 Rue Forgues se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Forgues par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Forgues se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Foix et 6.89 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Freycinet, 09000 Foix(1,386 €)

Rue de l'Horloge, 09000 Foix(1,507 €)

Rue de la Comedie, 09000 Foix(1,442 €)

Rue Labistour, 09000 Foix(1,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Forgues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Forgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.