28 Rue Lafaurie, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lafaurie, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Lafaurie, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 146 mètres
- - Foix à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - Collège Lakanal à 1067 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 344 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lafaurie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lafaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lafaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lafaurie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lafaurie dans son marché local
Prix du 28 Rue Lafaurie par rapport à la voie
Sur Rue Lafaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 28 Rue Lafaurie se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lafaurie par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lafaurie se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Foix et 7.61 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Lafaurie à Foix
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Lafaurie est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
