3 Rue Lazéma, 09000 Foix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 206 € à 2 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lazéma, 09000 Foix, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 28.59 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Lazéma, 09000 Foix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Foix à 139 mètres
- Foix à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 937 mètres
- Collège Lakanal à 1069 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 326 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 84 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lazéma

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lazéma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Lazéma(1 294€)

4 Rue Lazéma(1 662€)

8 Rue Lazéma(1 662€)

9 Rue Lazéma(1 663€)

10 Rue Lazéma(1 666€)

12 Rue Lazéma(1 667€)

11 Rue Lazéma(1 840€)

5 Rue Latheulade(1 668€)

Prix du 3 Rue Lazéma dans son marché local

Prix du 3 Rue Lazéma par rapport à la voie

Sur Rue Lazéma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Rue Lazéma se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lazéma par rapport à Foix et à Ariège

À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lazéma se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Foix et 3.35 % au-dessus de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lazéma, 09000 Foix(1,664 €)

Place Parmentier, 09000 Foix(1,678 €)

Rue Comminge, 09000 Foix(1,538 €)

Rue Latheulade, 09000 Foix(1,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lazéma

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lazéma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.