5 Rue Lazéma, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lazéma, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Lazéma, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Foix à 134 mètres
- - Foix à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège Lakanal à 1064 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 319 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lazéma
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lazéma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lazéma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lazéma, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lazéma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lazéma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lazéma dans son marché local
Prix du 5 Rue Lazéma par rapport à la voie
Sur Rue Lazéma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 5 Rue Lazéma se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lazéma par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lazéma se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Foix et -35.6 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
