6 bis Rue Petite des Ruisseaux, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Petite des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 5.14 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Petite des Ruisseaux, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meule à 19 mètres
- - Foix à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- - Collège Lakanal à 611 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 216 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Petite des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Petite des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Petite des Ruisseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Petite des Ruisseaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Petite des Ruisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Petite des Ruisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Petite des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Petite des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue Petite des Ruisseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 6 bis Rue Petite des Ruisseaux se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Petite des Ruisseaux par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Petite des Ruisseaux se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Foix et 15.99 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Petite des Ruisseaux à Foix
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Petite des Ruisseaux est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
