11 Rue Villeneuve, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Villeneuve, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Delcassé à 52 mètres
- - Foix à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1027 mètres
- - Collège Lakanal à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 486 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 360 mètres
Ventes au 11 Rue Villeneuve
Une vente a été recensée au 11 Rue Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Villeneuve, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 11 Rue Villeneuve se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Villeneuve par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Villeneuve se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Foix et 2.13 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Villeneuve à Foix
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Villeneuve est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
