1 bis Square de l’Horte, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Square de l’Horte, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Square de l’Horte, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Horte à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 178 mètres
- - Collège Lakanal à 267 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 517 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Square de l’Horte
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Square de l’Horte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Square de l’Horte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Square de l’Horte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Square de l’Horte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Square de l’Horte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Square de l’Horte dans son marché local
Prix du 1 bis Square de l’Horte par rapport à la voie
Sur Square de l’Horte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 1 bis Square de l’Horte se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Square de l’Horte par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Square de l’Horte se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Foix et 23.27 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Square de l’Horte à Foix
Le loyer moyen estimé au 1 bis Square de l’Horte est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.48 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
