3 Cami de Dijous, 09000 Ganac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cami de Dijous, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cami de Dijous, 09000 Ganac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Ganac.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cami de Dijous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cami de Dijous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cami de Dijous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cami de Dijous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cami de Dijous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cami de Dijous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cami de Dijous dans son marché local
Prix du 3 Cami de Dijous par rapport à la voie
Sur Cami de Dijous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 Cami de Dijous se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cami de Dijous par rapport à Ganac et à Ariège
À Ganac, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cami de Dijous se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Ganac et 8.68 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganac a augmenté de 92.33 % sur 1 an et augmenté de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2020 à 898 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 3 Cami de Dijous à Ganac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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