2 Chemin du Cap de Ra, 09000 Ganac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cap de Ra, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Cap de Ra, 09000 Ganac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ganac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1711 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cap de Ra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cap de Ra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cap de Ra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cap de Ra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cap de Ra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cap de Ra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cap de Ra dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cap de Ra par rapport à la voie
Sur Chemin du Cap de Ra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Chemin du Cap de Ra se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cap de Ra par rapport à Ganac et à Ariège
À Ganac, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cap de Ra se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Ganac et -3.93 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganac a augmenté de 92.33 % sur 1 an et augmenté de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2020 à 898 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 2 Chemin du Cap de Ra à Ganac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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