2 Impasse des Fontaines, 09000 Ganac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Fontaines, 09000 Ganac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ganac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2928 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fontaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Impasse des Fontaines se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fontaines par rapport à Ganac et à Ariège
À Ganac, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fontaines se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Ganac et 9.13 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganac a augmenté de 92.33 % sur 1 an et augmenté de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2020 à 898 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 2 Impasse des Fontaines à Ganac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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