2 Route de Carrigas, 09000 Ganac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Carrigas, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Carrigas, 09000 Ganac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ganac.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1852 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Carrigas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Carrigas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Carrigas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Carrigas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Carrigas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Carrigas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Carrigas dans son marché local
Prix du 2 Route de Carrigas par rapport à la voie
Sur Route de Carrigas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Route de Carrigas se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Carrigas par rapport à Ganac et à Ariège
À Ganac, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Carrigas se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Ganac et 0.76 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganac a augmenté de 92.33 % sur 1 an et augmenté de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2020 à 898 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 2 Route de Carrigas à Ganac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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