3 Route de Micou, 09000 Ganac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Micou, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², identique à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Micou, 09000 Ganac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ganac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Micou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Micou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Micou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Micou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Micou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Micou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Micou dans son marché local
Prix du 3 Route de Micou par rapport à la voie
Sur Route de Micou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 3 Route de Micou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Micou par rapport à Ganac et à Ariège
À Ganac, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Micou se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Ganac et 1.71 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganac a augmenté de 92.33 % sur 1 an et augmenté de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2020 à 898 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 3 Route de Micou à Ganac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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