3 Rue des Bladas, 09000 Ganac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bladas, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Bladas, 09000 Ganac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ganac.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1349 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1327 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1351 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bladas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bladas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bladas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bladas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bladas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bladas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bladas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bladas par rapport à la voie
Sur Rue des Bladas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Rue des Bladas se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bladas par rapport à Ganac et à Ariège
À Ganac, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bladas se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Ganac et -2.72 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganac a augmenté de 92.33 % sur 1 an et augmenté de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2020 à 898 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 3 Rue des Bladas à Ganac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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