3 Rue du Roc de Batail, 09000 Ganac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roc de Batail, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 47.67 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Roc de Batail, 09000 Ganac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ganac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 611 mètres
Ventes au 3 Rue du Roc de Batail
Les 2 ventes au 3 Rue du Roc de Batail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Roc de Batail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Roc de Batail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roc de Batail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roc de Batail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roc de Batail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roc de Batail par rapport à la voie
Sur Rue du Roc de Batail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Rue du Roc de Batail se situe 42.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roc de Batail par rapport à Ganac et à Ariège
À Ganac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roc de Batail se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Ganac et 49.27 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganac a augmenté de 92.22 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au deuxième semestre 2020 à 898 €/m² au premier semestre 2025.
