1 Le Roucatel, 09250 Garanou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 210 € à 1 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Le Roucatel, 09250 Garanou, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Le Roucatel, 09250 Garanou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garanou.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marthe à 456 mètres

Transport en commun :

- Luzenac - Garanou à 390 mètres

Ventes au 1 Le Roucatel

Les 0 ventes au 1 Le Roucatel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Le Roucatel dans son marché local

Prix du 1 Le Roucatel par rapport à la voie

Sur Le Roucatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 1 Le Roucatel se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Roucatel par rapport à Garanou et à Ariège

À Garanou, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Roucatel se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Garanou et -15.99 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garanou baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.