3 Le Roucatel, 09250 Garanou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Roucatel, 09250 Garanou, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 3 Le Roucatel, 09250 Garanou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Garanou.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Marthe à 428 mètresTransport en commun :
- - Luzenac - Garanou à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Roucatel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Roucatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Roucatel dans son marché local
Prix du 3 Le Roucatel par rapport à la voie
Sur Le Roucatel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 3 Le Roucatel se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Roucatel par rapport à Garanou et à Ariège
À Garanou, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Roucatel se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Garanou et -20.1 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garanou baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 757 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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